2018-11-14

Érvek és tények, hogy most miért érdemes ingatlant vásárolni

A jövedelemmel rendelkező lakosság 90%-nak az ingatlanja a legértékesebb vagyontárgya. Emiatt különösen fontos kérdés, hogy az emberek milyen feltételekkel jutnak hozzá. Az ár mellett vizsgálni kell a támogatások kihasználásának lehetőségeit, és a lakáshitelek kondícióit. A hitelfelvétellel egy hosszútávú elköteleződés veszi kezdetét. A felelősségteljes döntés meghozatala előtt körültekintően kell eljárni, megvizsgálni az érveket és tényeket, hogy most miért érdemes ingatlant vásárolni. Idén júniusban megjelent cikk szerint az ingatlanvásárlásnak 5 oka volt: 1. A JTM (jövedelemarányos törlesztőrészlet mutató) számítás szigorítása 2. Az albérleti díjak brutális növekedése 3. A hitelkamatok emelkedése  4. Az ÁFA visszatérítés közelgő lejárati ideje 5. Az állami szubvenciók bővítése […]
2018-10-30

Az otthonteremtési támogatások családbaráttá válása: CSOK bővítés, lakástakarékpénztári átalakulás

Rövid időn belül egy teljes átalakuláson esik át az otthonteremtési támogatások elosztásának eddig megszokott rendszere. A lakástakarékpénztárakat (LTP) két nap alatt elkaszálták és a felszabadult forrásokat átcsoportosítják. Bővítik a Családok Otthonteremtési Kedvezményéhez (CSOK) kapcsolódó 3%-os hitelre jogosultak körét, és növelik a maximális összeg nagyságát. Mi az üzenete ennek az intézkedésnek? Mi lehet a hátterében? Mi várható a jövőben? A Fundamenta, mint az intézkedés legnagyobb vesztese, tud alkalmazkodni? Egy új, akár az egyedülállók számára is elérhető konstrukcióval, és a csábító 2,9% kamatozású hitellel életben tud maradni? Tények és vélemények következnek.   Mi történt 2018 októberében: – Október elsejével az Aegon Lakástakarékpénztár Zrt. […]
2018-09-21

Használati útmutató családoknak az államkassza kifosztásához

Jövőre az egy- és háromgyermekes családoknál nem változik, de a kétgyermekeseknél az idei összesen 35 ezer forint helyett 40 ezer forintra emelkedik a családi adókedvezmény mértéke. Az érintetteknek ez bevételnövekedést jelenthet, de lesznek akik részben, vagy egészben kiszorulnak a kedvezményezetti körből. Lesznek olyan családok, akik ha nem is szorulnak ki, de elbuknak más kedvezményeket. Kik ők és mit tehetnek, hogy kihasználjanak minden lehetséges támogatást?    A Családi kedvezmény története 2011-ig nyúlik vissza, amikor még leginkább a magas jövedelmű nagycsaládosok “megsegítéseként” hatott ez a támogatás. Egy átlagos háromgyermekes család nem keresett annyit, hogy ki tudja használni a teljes adókedvezményt (már akkor is 33 […]
2018-09-06

A felelős szülők iskolakezdése, avagy minőségi segítségnyújtás ingyen

“Irányjelző táblákat próbálunk adni a szülőknek a gyereknevelés útvesztőjében, amely igaz szép, de olykor rögös is tud lenni.”  A tanévkezdéssel a figyelem újra a gyermekekre összpontosul, a fejlődésükre, az oktatásukra, a boldogulásuk megalapozására. A QFS Blog szerzőpartnere a Felelős Szülők Iskolája (FSZI) hisz abban, hogy a szülők minden segítséget megérdemelnek a jövedelmi helyzetüktől függetlenül. Költséghatékony, sokszor ingyenes programjaikkal, tartalmas és fejlesztő szabadidős tevékenységeikkel, szakmailag magas szintű edukációs előadásaikkal valódi segítséget nyújtanak. Ennek a missziónak lehetnek tanúi a szeptember 9-én megrendezésre kerülő és ingyenesen látogatható, Őszköszöntő Fesztivál a Bikás Parkban nevű rendezvényen is, amely hasznos kikapcsolódásnak ígérkezik gyermekeknek és szülőknek egyaránt. […]
2018-06-22

Öt ok, hogy miért most kell ingatlant venni

Egy családnak az otthonteremtés az egyik elsődleges célkitűzése, amit ritkán tudnak tisztán önerőből megoldani. A céljuk eléréséhez, leginkább a jelenlegi magas ingatlanárak mellett, ingatlancélú jelzáloghitelre van szükségük, így a vásárlást, vagy építkezést mindenképpen a finanszírozással együtt kell vizsgálni.  Íme 5 ok, hogy miért most kell ingatlanban gondolkodni:   A JTM (jövedelemarányos törlesztőrészlet mutató) számítás szigorítása Az albérleti díjak brutális növekedése A hitelkamatok emelkedése  Az ÁFA visszatérítés közelgő lejárati ideje Az állami szubvenciók   Az MNB Pénzügyi Stabilítási Tanácsa 2018 október 1-jétől a JTM szabályok  szigorításáról döntött.    A JTM azt mutatja meg, hogy a hitelfelvevők nettó jövedelmének hány százaléka terhelhető. A meglévő […]
2018-03-22

Pénzügyek a világ körül: a kontinensek között mélyen tátongó szakadékok

Óriási szakadékok, hihetetlen különbségek fedezhetők fel a föld különböző országaiban élő emberek életében és pénzügyi kultúrájában. A Pénzügyek a világ körül sorozat érdekes összefüggések feltárásával indult (1.rész, 2.rész), majd a harmadik részben egy képzeletbeli utazó, a mexikói Pedro, felfedezte New York-ot, Londont. A negyedik részben folytatódott a kaland Németországban. Bemutatták neki a szélsőségek Európáját, Dániát, Olaszországot, Máltát, összehasonlítva Magyarországgal, Szerbiával, Romániával és Ukrajnával. Pedro lassan befejezi utazását, és hamarosan kiderül, hogy Afrikában, Amerikában, Ázsiában vagy Európában telepszik majd le.   Elena és Pedro rendszeresen vitatkozott, állandó feszültség volt köztük. Elenat az idegesítette a fiúban, amibe az elején beleszeretett. A lazasága, hogy csak […]
2018-03-07

A hitel fogyasztóbarát, a jövőben a CSOK családbarát?

A Családok Otthonteremtési Kedvezményét (CSOK) eddig 68 ezer család, 280 ezer ember tudta már igénybe venni 189 milliárd forint összegben, megcáfolva azt a korábban sokak által hangoztatott városi legendát, hogy a imponáló milliók ellenére, ez a támogatás csak kevesek által használható ki. Ezt cáfolandó március 15-ével könnyítenek az igénylésen, és kiszélesítik a jogosultak körét.   Tény, hogy a kettő vagy többgyermekesek esetében, az eddigi otthonteremtéssel kapcsolatos szociálpolitikai támogatások közül, a CSOK-nál a legmagasabb az igényelhető összeg, de az is igaz, hogy ennek a legbonyolultabb a feltételrendszere.  Közvetlenül a választások előtt egy ilyen változtatásnak a politikai motivációját nehéz figyelmen kívül hagyni, pedig szükséges, mert sok egyéb fontosabb kérdés merül […]
2017-10-26

Költés nélküli családi feltöltődés

Mindig is hittem abban, hogy a tartalmas, építő jellegű, sokszor kultúrális szórakozás nem pénz kérdése. Korábban bemutattam egy fantasztikus közösséget, ahová bárki beléphet, barátokra találhat, és minimális költségen exkluzív kultúrális eseményeken vehet részt. Később írtam egy oldalról, ahol a hét minden napján, last minute árakon, sokszor csak párszáz forintért lehet színházjegyhez jutni. Rengeteg a kihagyhatatlan, pénztárcakímélő lehetőség, amely bizonyítja, a minőségi szabadidő nem pénz kérdése. A családi programok eddig elkerülték a blogot. A cél, hogy jó áron elérhető, a gyermek mellett a szülőt is lefoglaló, tartalmas eseményekről is hírt adjunk. November 11-én szombaton megrendezésre kerül a zuglói EnerChi Központ nyílt […]
2017-05-06

Szülés, költés, visszatérítés, anyák napi felköszöntés S01E05

2017-03-27

Jöjjön az első adás, hogy ne legyen Önnek adókiadás! QFS Vlog