2018-10-05

A pénz hálójában ragadt lelkek folyamatos rohadása

Amikor a törtető, naív és fiatal mini ragadozók, akik tehetségesek, intelligensek és jó képességekkel rendelkeznek, óriási lendülettel csapódnak bele a pénz és a hatalom hálójába, akkor a hálószővők, a jóval nagyobb ragadozók, kíméletlenül szívják ki belőlük a vért, hogy a saját érdekeiket érvényre juttatva csillapítsák hatalom és pénzéhségüket. Darwinizmus 2.0, 21. századi verzó, a világot uraló pénzügyi és gazdasági piacra formázva.   A darwinizmus fő elemei: versengés a fennmaradásért, a legrátermetebb kiválasztódása, a gének örökítése, tehát a természetes szelekció. A civilizációs fejlődés csúcspontján a liberális demokrácia alaptörvényei szembementek a természettel, mert azt állították, hogy minden ember egyenlő, minden élet számít. […]
2018-09-26

Lakástakarékpénztári körkép: a múlt, a jelen és a jövő

A négy hazai lakástakarékpénztár közül az Aegon bejelentette, hogy felfüggeszti értékesítési tevékenységét és előreláthatólag kivonul ebből a piaci szegmensből. Felmerül a kérdés, hogy mi történt az elmúlt években, mi vezethetett ehhez a döntéshez és mi várható a jövőben.   Az Aegon Lakástakarék honlapján megjelent a hír, hogy a pénztár 2018 október 1-vel felfüggeszti értékesítési tevékenységét. A meglévő szerződéseket továbbra is a pénztár kezeli, így a jelenlegi ügyfeleknek nincs semmi teendője.    A Fundamenta, az OTP és az Erste mellett az Aegon volt a legújabb, egyben a legkisebb lakástakarékpénztár (LTP). Tevékenységét 2013-ban indította el, egy számára több szempontból is kedvezőtlenül alakuló piaci folyamat […]
2018-09-14

Globálisan járszott Bennfentes játék európai módra

Amikor az amerikai kapitalizmus laza egyszerűséggel hírdeti Európában a pénz evangéliumát, hogy anyagias embertelenségével feszültséget keltsen, ami sikerül is, de nem az áldozatok iránt érzett empátia, inkább a korábban feltételezett erkölcsi felsőbbrendűség könnyű elengedése miatt.    Az Egyesült Államokban, a kapitalizmus és a globalizáció fellegvárában, a tőkefelhalmozás mindenhatósága széles körben elfogadott, miközben a vén kontinensen él az illuzió, hogy a pénz inkább csak eszköz, mint cél. A felső tízezer  elrejtve kapzsiságát és nem firtatva vagyona nagyságát, nemes eleganciával élvezi gazdagsága előnyeit. Bezzeg az újgazdag, törtető és sekélyes amcsik a pénz újkori hatalmát felhasználva erőszakosan nyomulnak be ebbe a zárt világba és enyves kezükkel bemocskolják azt. […]
2018-06-22

Öt ok, hogy miért most kell ingatlant venni

Egy családnak az otthonteremtés az egyik elsődleges célkitűzése, amit ritkán tudnak tisztán önerőből megoldani. A céljuk eléréséhez, leginkább a jelenlegi magas ingatlanárak mellett, ingatlancélú jelzáloghitelre van szükségük, így a vásárlást, vagy építkezést mindenképpen a finanszírozással együtt kell vizsgálni.  Íme 5 ok, hogy miért most kell ingatlanban gondolkodni:   A JTM (jövedelemarányos törlesztőrészlet mutató) számítás szigorítása Az albérleti díjak brutális növekedése A hitelkamatok emelkedése  Az ÁFA visszatérítés közelgő lejárati ideje Az állami szubvenciók   Az MNB Pénzügyi Stabilítási Tanácsa 2018 október 1-jétől a JTM szabályok  szigorításáról döntött.    A JTM azt mutatja meg, hogy a hitelfelvevők nettó jövedelmének hány százaléka terhelhető. A meglévő […]
2018-05-03

Lakáshitel adókedvezmény S02E01

2018-02-01

Utazás egy (pénzügyi) kultúrális sokkolóval a világ körül

Előzmények: Pénzügyek a világ körül első és második rész A 20 éves Pedro Imaginario a Csendes-óceán partján a gyönyörű Puerto Vallarta-n született Jalisco államban, Mexikóban. Egy hotel bárjában mixerként dolgozott, szezonban akár 10-12 órát, és 5.560 MXN-t (mexikói peso, kb 75 ezer HUF) vitt haza havonta, plusz a borravaló. A családjával élt és esélye sem volt, hogy saját lakása, vagy jó nyugdíja legyen. Az ingatlanok árát a gringók verik fel, a jelentéktelen állami nyugdíj mellett pedig mehet majd egy boltba a pénztárhoz árut pakolni, hogy a borravalóból legyen pénze beadni a közösbe, megélhetésre. Ha valamikor megbetegszik az alapellátás rosszabb, mintha […]
2017-10-06

A hitelezés szedi áldozatát, a megmenekülés Fogyasztóbarát

Az ingatlanok iránti kereslet robbanásszerű növekedése magával húzta a hitelezési piacot is. A bankok a válság előtti extra profitra hajtva, állami támogatások segítségével, jelentős hitelek kihelyezésével, kielégítik a magyar emberek legnagyobb vágyát, az otthonteremtést. A bérek növekednek, a gazdaságban konjunktúra van, és a viszonylagos nyugalomban szép lassan a felejtés homályába vész a 2008-as nagy pénzügyi válság okozta idegtépő létbizonytalanság. Viszont van egy intézmény, amely gondoskodik a feszültségről, az idegeskedésről egy jól meghatározható csoport számára. Ezek a bankok, és a hitelfelvevők.   Tételezzük fel, hogy egy házaspár, Éva és Gábor, szeretnék megteremteni a leendő gyermekeik biztos menedékét, álmaik otthonát.   A […]
2017-10-06

Kártyaparti

Laza péntek délután van, mert Korninak nincs leckéje. Jó dolog ez, mert sosem tudja, mikor írja meg a hétvégi házit. Anya szerint jobb, ha mindent lerendez még aznap, így a szombat és vasárnap a pihenésé és a játéké. Apa azt mondja, vétek péntek délután dolgozni, ha ott van erre még két nap. A szíve az apukájának ad igazat, az agya viszont az anyukájának. Most azonban nem kell ezen gondolkozni, mert nincs házi. Hurrá! A boldog vigyort nem lehetett Korni arcáról letörölni. Abban szerencsére az egész család egyetért, hogy az a legjobb, ha nincs lecke. Jön azonban a következő nagy kérdés; […]
2017-09-23

Bankár boszi

Egy nyálkás őszi reggelen, halk koppanások ébresztették Linát. Álmában épp Bélussal, a szomszéd kutyával játszott. Labdát dobált neki, és a vidám eb hangos dobogással vetődött utána. Miután rájött, hogy csak álom volt, kissé csalódottan nézett körbe. Először azt hitte, hogy az esőcseppek okozzák a fura zajokat, de rájött, hogy ez a szomszédból jön. Valaki beköltözött az üres lakásba. Lina képzelete szárnyra kapott. Lehet, hogy egy tündér? Vagy egy boszorkány? Ha valóban boszi az illető, vajon jóságos? Van fekete cicája? Varázsseprűje? Ha szépen megkéri, vajon repülhet vele? Izgatottan szaladt át anyához és apához, hogy elmesélje nekik a nagy híreket: varázslény költözött […]
2017-06-13

Diagnózis: A régi hitelek felülvizsgálata javallott, éves több százezres költségcsökkentés céljából

Magyarországon a legtöbben ódzkodnak a változástól. Nem fogadnak el egy “visszautasíthatatlan” állásajánlatot, mert ahhoz költözni kell. Sokan egyáltalán nem váltanak állást, mert a biztosnál nincs jobb (Természetesen a családosoknál sokszor érthető, de megfelelő körültekintéssel ez is megoldható. A hamarosan megjelenő blogbejegyzésemben a biztonságos és hatékony munkahelyváltás lesz a téma). Nem váltanak a folyószámlájuk miatt bankot, mert “eddig is ez volt, jó lesz ezentúl is”. “Amiatt a havi 1-2 ezer forint miatt nem éri meg.” De mi a helyzet például az ingatlan fedezetű jelzáloghitelekkel, ahol sokszor havi több tízezer forintot is spórolhatnak? A statisztikák azt mutatják, hogy ezek az összegek sem […]