2016-02-09

Vonzó lehetőség, otthonteremtéshez tíz millió forint, három gyermekes családmodell kialakítása, idegtépő számolgatás.

Az elmúlt másfél évben, amióta a kormányzat bejelentette az új, módosított Családok Otthonteremtési Kedvezményét (CSOK), naponta több telefonhívást is kapok, hogy ez vajon mennyire éri meg? Megkérnek, hogy segítsek nekik a döntésükben. Egy ilyen esetben a magánvéleményemet tudom megosztani, és számolni, hogy mi mennyibe kerül. Nézzük, hogy milyen előnyei, és hátrányai vannak az új CSOK maximális összegének kihasználása esetén.   A kormányzat részéréről ez már egy jelentős anyagi támogatás a nagycsaládosok otthonteremtését illetően, és a szociális céljai mellett jelentős gazdasági haszonnal is jár a program. Jelenleg túlkereslet van az ingatlanpiacon, kevés az eladó lakóingatlan, az árak az egekbe vannak, tehát […]
2015-12-01

Devizaalapú autóhiteled, autólízinged vagy/és személyi kölcsönöd van? December 1. után új időszámítás kezdődhet.

Devizahitel, ez szinte szitokszó a mai köznyelvben, de még sokszor szakmai berkekben is. A 2008-ban kirobbant gazdasági világválság hatására a svájci frank menekülő devizaként funkcionált, amivel soha nem látott mértékben nőtt az árfolyama. Ez párosult egy forint gyengüléssel, így az olló erőteljesen kinyílt nagy problémát okozva magyar családok ezreinek, akik az alacsony kamatszintjük miatt, devizaalapú hitelekben adósodtak el. A kormányzat több lépcsős adósmentő csomagokat állított össze, kezdve a kedvezményes 180 forintos végtörlesztéssel, az árfolyamgát lehetőségének bevezetésével, és a legvégén a forintosítás, elszámoltatással. Most jött egy új lépcsőfok. A devizalapú jelzáloghitelek forintosítása után az autóhitelek, és személyi kölcsönök következnek. Ez a […]
2015-11-18

Egy lakásvásárlás árnyoldalai, avagy hogy ne veszítsünk el milliókat pár hét alatt.

Az idei évben erős déjá vu érzésem volt, mintha visszajöttek volna a 2008 előtti idők, amikor mindenki ingatlant akart venni, és erre kerestek finanszírozási lehetőségeket. Idén is ez volt a sláger. Sokan kerestek meg, hogy segítsek a finanszírozásban, hiszen annyira átláthatatlan a banki hitelezési rendszer, és olyan sok mindenre oda kell figyelni egy hitel felvételekor, hogy egyedül képtelenség belevágni. Legtöbben első lépésként az interneten megtalálható kalkulátorokkal próbálkoztak. Rá kellett jönniük, hogy felettébb sok tényezőtől függ egy pozitív hitelbírálat, amiket nem tud egy ilyen rendszer kezelni. Minőségben sem tudja rangsorolni a hiteleket, maximum az áruk (kamat, THM) alapján. Fontosnak tartom, hogy […]