hitel – Oldal 2 – qfsolution.hu

2018-02-22

Pénzügyek a világ körül: a szélsőségek Európája

Megdöbbentő tények, óriási szakadékok, hihetetlen különbségek fedezhetők fel a föld különböző országaiban élő emberek életében és pénzügyi kultúrájában. A Pénzügyek a világ körül sorozat érdekes összefüggések feltárásával indult (1.rész, 2.rész), majd a harmadik részben egy képzeletbeli utazó, a mexikói Pedro, felfedezte New York-ot, Londont, és most folytatja utazását Európába, Afrikába és Ázsiába. Elena és Pedro egy évvel a megismerkedésük után elköltöztek a lány bátyához, aki Berlinben élt. Szerzett nekik munkát és normális szállást, egy nagy családi házban egy nagyobb lakrészt béreltek. Ukránok, románok, szerbek és magyarok laktak velük együtt, amivel egy kisebb multikultúrális közösség jött létre. Sokan dolgoztak már […]

2018-02-01

Utazás egy (pénzügyi) kultúrális sokkolóval a világ körül

Előzmények: Pénzügyek a világ körül első és második rész A 20 éves Pedro Imaginario a Csendes-óceán partján a gyönyörű Puerto Vallarta-n született Jalisco államban, Mexikóban. Egy hotel bárjában mixerként dolgozott, szezonban akár 10-12 órát, és 5.560 MXN-t (mexikói peso, kb 75 ezer HUF) vitt haza havonta, plusz a borravaló. A családjával élt és esélye sem volt, hogy saját lakása, vagy jó nyugdíja legyen. Az ingatlanok árát a gringók verik fel, a jelentéktelen állami nyugdíj mellett pedig mehet majd egy boltba a pénztárhoz árut pakolni, hogy a borravalóból legyen pénze beadni a közösbe, megélhetésre. Ha valamikor megbetegszik az alapellátás rosszabb, mintha […]

2018-01-24

Pénzügyek a világ körül, korrupciógyanús utazás várható

Pénzügyek a világ körül adásunkat (első rész ITT) egy friss hír miatt szakítjuk meg. A magyarországi Központi Statisztikai Hivatal (KSH) közleménye: „A teljes munkaidőben alkalmazásban állók nemzetgazdasági szintű átlagos bruttó keresete – a legalább öt főt foglalkoztató vállalkozásoknál, a költségvetési intézményeknél és a megfigyelt nonprofit szervezeteknél – 323 000 forint volt. Nemzetgazdasági szinten az átlagos nettó kereset családi kedvezmény nélkül 214 800 forint volt, a kedvezményt is figyelembe véve pedig 222 700 forintra becsülhető. A bruttó és a nettó átlagkereset egyaránt 13,0%-kal nőtt az előző év azonos időszakához képest (teljes elemzés: KSH 2017).” A magyar átlagbérek KSH általi meghatározása mindig heves vitákat váltott ki. A QFS Blog is sokat […]

2017-12-06

Aki akar gondolni a jövőjére, tegye azt a nettó jövedelme terhére – Cafeteria 2018

A cafeteria, mint örök slágertéma, minden év végén berobban a gazdasági hírportálok hasábjaira. Valamit mindig finomítanak, igazítanak rajta az aktuális trendeknek, és kormányzati céloknak megfelelően. Unalmas, száraz témának tűnik, pedig a munkáltatókon és munkavállalókon kívül sok gazdasági szereplőre van még nagy hatással. A bérek kétszámjegyű növekedést produkálnak, az igények növekednek, és az emberek egyre többet költenek pénzügyi termékekre. Az állam által széleskörűen támogatott otthonteremtés, családalapítás, egészségmegőrzés és nyugdíj-előgondoskodás négyeséből, a cafeteria tavalyi törvénymódosítását követően, az otthonteremtés lett az egyértelmű nyertes. Az ingatlanpiaci kereslet magas szinten tartása olyan cél, amit a kormányzat minden eszközzel meg is támogat. Az Erzsébet-utalvány […]

2017-11-29

Pénzügyi tanácsadóság – Mi marad utána, jótanács vagy adóság?

Az érettségi öltönyös, nyeszlett, alig pelyhedző kis fiatalok, a betanult szöveget magabiztosan előadva osztják az észt, miközben anyunak, apunak eladnak egy olyan biztosítást, aminek a jutalékából a gyerek vesz egy hetijegyet a Szigetre, a szülők pedig foghatják a fejüket, hogy mit is vállaltak be… Ez idő alatt Magyarországon államosítják a magánnyugdíjpénztárakat (közel 3 ezer milliárd forintnyi veszteség), bedőlnek a devizahitelek (egyes becslések szerint minimum 1 ezer milliárd forint veszteség), és több brókercéget (BudaCash 120 milliárd, Questor 200 milliárd, Hungária becslések szerint 1 milliárd, Kun-Mediátor Kft 12 milliárd veszteség) is felfüggesztenek szabálytalan működés miatt. A felelősségrevonás akadozik, az ügyek elülnek. Összehasonlításképpen, […]

2017-10-06

A hitelezés szedi áldozatát, a megmenekülés Fogyasztóbarát

Az ingatlanok iránti kereslet robbanásszerű növekedése magával húzta a hitelezési piacot is. A bankok a válság előtti extra profitra hajtva, állami támogatások segítségével, jelentős hitelek kihelyezésével, kielégítik a magyar emberek legnagyobb vágyát, az otthonteremtést. A bérek növekednek, a gazdaságban konjunktúra van, és a viszonylagos nyugalomban szép lassan a felejtés homályába vész a 2008-as nagy pénzügyi válság okozta idegtépő létbizonytalanság. Viszont van egy intézmény, amely gondoskodik a feszültségről, az idegeskedésről egy jól meghatározható csoport számára. Ezek a bankok, és a hitelfelvevők. Tételezzük fel, hogy egy házaspár, Éva és Gábor, szeretnék megteremteni a leendő gyermekeik biztos menedékét, álmaik otthonát. A […]

2017-09-29

Lehet csodás egy tartozás?

Az októbert Korni egy igazán felnőttes feladattal indította. Szülei megengedték neki, hogy EGYEDÜL menjen el a boltba! Az egész egy ígérettel kezdődött. Apa megsüti a „csodálatos palacsintát”, ami az egész család kedvence. Mindenki nagyon örült a hírnek, jól kezdődik a nap! Csodás az íze, és ha megeszi az ember, csodálatos lesz a kedve is. Ilyen finomságot senki más nem tud csinálni, hisz tele van titkos hozzávalókkal. Lina már kilesett párat: mazsola, kakaó, banán és valami furcsa sárga fűszer, amiből csak egy nagyon picit kell beleszórni. Apa egy napocska alakú palacsintasütőben sütötte ki a finomságokat, majd minden napsugárra más-más dolgot lehetett […]

2017-06-13

Diagnózis: A régi hitelek felülvizsgálata javallott, éves több százezres költségcsökkentés céljából

Magyarországon a legtöbben ódzkodnak a változástól. Nem fogadnak el egy “visszautasíthatatlan” állásajánlatot, mert ahhoz költözni kell. Sokan egyáltalán nem váltanak állást, mert a biztosnál nincs jobb (Természetesen a családosoknál sokszor érthető, de megfelelő körültekintéssel ez is megoldható. A hamarosan megjelenő blogbejegyzésemben a biztonságos és hatékony munkahelyváltás lesz a téma). Nem váltanak a folyószámlájuk miatt bankot, mert „eddig is ez volt, jó lesz ezentúl is”. „Amiatt a havi 1-2 ezer forint miatt nem éri meg.” De mi a helyzet például az ingatlan fedezetű jelzáloghitelekkel, ahol sokszor havi több tízezer forintot is spórolhatnak? A statisztikák azt mutatják, hogy ezek az összegek sem […]

2017-05-29

Találó a lakáslottó, milliós csalódás várható

A köznapi nevén lakáslottónak nevezett Nemzeti Otthonteremtési Közösség (NOK) konstrukciója, állami támogatást ígér az otthonra vágyó családoknak. Természetesen rendkívüli módon felkeltette az érdeklődésemet, és mélyrehatóan elkezdtem vizsgálni ezt az új, pénzügyi szuper-produktumot (korábbi írásom a témában). Az interneten fellelhető információk átnézése után, felkerestem az első ilyen közösséget elindító Central NOK Szervező Zrt, Váci úton található irodáját, ahol mint ügyfél érdeklődtem, és érdekes tapasztalatokkal lettem gazdagabb. Mielőtt leírnám ezeket, és elkezdenék számolni, nézzük meg a piaci körülményeket, és az előzményeket. 1. Ingatlanpiaci helyzet Magyarországon, ingatlanárak, trendek: A NOK újépítésű lakóingatlanok finanszírozására használható fel, amiből következik, hogy vizsgálni kell az ingatlanpiaci trendeket, […]

2017-03-09

Melegedő otthonok, lélegző városok, avagy egy újabb támogatás, szakértői hozzászólás

Az elmúlt hetekben a szmogriadó kapcsán többször felmerült az egyéni, és az állami felelősségvállalás kérdése. Az eszmecserék végeredménye, hogy az egyén általában az államtól várja a teljeskörű megoldást, viszont a kormányzati döntéshozatalra minimális a ráhatása. Ennek fényében, véleményem szerint, a leghatékonyabban az egyén cselekedhet, az állam pedig ösztönözheti, és segítheti ezeket az akciókat. Egyre több, az Európai Unió által is támogatott, program kerül kihirdetésre, ami által a családok forráshoz jutthatnak, például az otthonuk energiahatékonyságának növeléséhez. Ilyen például az Otthon Melege Program 2017, amely vissza nem térítendő támogatást nyújt. Ha valaki nem felel meg a feltételeknek, 2017. április 27.-től igényelhető, a 115 milliárd forint keretösszegű “Lakóépületek energiahatékonyságának és megújúló energia […]