2018-02-01

Utazás egy (pénzügyi) kultúrális sokkolóval a világ körül

Előzmények: Pénzügyek a világ körül első és második rész A 20 éves Pedro Imaginario a Csendes-óceán partján a gyönyörű Puerto Vallarta-n született Jalisco államban, Mexikóban. Egy hotel bárjában mixerként dolgozott, szezonban akár 10-12 órát, és 5.560 MXN-t (mexikói peso, kb 75 ezer HUF) vitt haza havonta, plusz a borravaló. A családjával élt és esélye sem volt, hogy saját lakása, vagy jó nyugdíja legyen. Az ingatlanok árát a gringók verik fel, a jelentéktelen állami nyugdíj mellett pedig mehet majd egy boltba a pénztárhoz árut pakolni, hogy a borravalóból legyen pénze beadni a közösbe, megélhetésre. Ha valamikor megbetegszik az alapellátás rosszabb, mintha […]
2017-10-06

A hitelezés szedi áldozatát, a megmenekülés Fogyasztóbarát

Az ingatlanok iránti kereslet robbanásszerű növekedése magával húzta a hitelezési piacot is. A bankok a válság előtti extra profitra hajtva, állami támogatások segítségével, jelentős hitelek kihelyezésével, kielégítik a magyar emberek legnagyobb vágyát, az otthonteremtést. A bérek növekednek, a gazdaságban konjunktúra van, és a viszonylagos nyugalomban szép lassan a felejtés homályába vész a 2008-as nagy pénzügyi válság okozta idegtépő létbizonytalanság. Viszont van egy intézmény, amely gondoskodik a feszültségről, az idegeskedésről egy jól meghatározható csoport számára. Ezek a bankok, és a hitelfelvevők.   Tételezzük fel, hogy egy házaspár, Éva és Gábor, szeretnék megteremteni a leendő gyermekeik biztos menedékét, álmaik otthonát.   A […]
2017-10-06

Kártyaparti

Laza péntek délután van, mert Korninak nincs leckéje. Jó dolog ez, mert sosem tudja, mikor írja meg a hétvégi házit. Anya szerint jobb, ha mindent lerendez még aznap, így a szombat és vasárnap a pihenésé és a játéké. Apa azt mondja, vétek péntek délután dolgozni, ha ott van erre még két nap. A szíve az apukájának ad igazat, az agya viszont az anyukájának. Most azonban nem kell ezen gondolkozni, mert nincs házi. Hurrá! A boldog vigyort nem lehetett Korni arcáról letörölni. Abban szerencsére az egész család egyetért, hogy az a legjobb, ha nincs lecke. Jön azonban a következő nagy kérdés; […]
2017-09-23

Bankár boszi

Egy nyálkás őszi reggelen, halk koppanások ébresztették Linát. Álmában épp Bélussal, a szomszéd kutyával játszott. Labdát dobált neki, és a vidám eb hangos dobogással vetődött utána. Miután rájött, hogy csak álom volt, kissé csalódottan nézett körbe. Először azt hitte, hogy az esőcseppek okozzák a fura zajokat, de rájött, hogy ez a szomszédból jön. Valaki beköltözött az üres lakásba. Lina képzelete szárnyra kapott. Lehet, hogy egy tündér? Vagy egy boszorkány? Ha valóban boszi az illető, vajon jóságos? Van fekete cicája? Varázsseprűje? Ha szépen megkéri, vajon repülhet vele? Izgatottan szaladt át anyához és apához, hogy elmesélje nekik a nagy híreket: varázslény költözött […]
2017-06-13

Diagnózis: A régi hitelek felülvizsgálata javallott, éves több százezres költségcsökkentés céljából

Magyarországon a legtöbben ódzkodnak a változástól. Nem fogadnak el egy “visszautasíthatatlan” állásajánlatot, mert ahhoz költözni kell. Sokan egyáltalán nem váltanak állást, mert a biztosnál nincs jobb (Természetesen a családosoknál sokszor érthető, de megfelelő körültekintéssel ez is megoldható. A hamarosan megjelenő blogbejegyzésemben a biztonságos és hatékony munkahelyváltás lesz a téma). Nem váltanak a folyószámlájuk miatt bankot, mert “eddig is ez volt, jó lesz ezentúl is”. “Amiatt a havi 1-2 ezer forint miatt nem éri meg.” De mi a helyzet például az ingatlan fedezetű jelzáloghitelekkel, ahol sokszor havi több tízezer forintot is spórolhatnak? A statisztikák azt mutatják, hogy ezek az összegek sem […]
2016-03-25

Pénzügyi konzultáció a QFS-sel. Mit jelent ez a gyakorlatban?

Minden hónapban tartok üzleti reggelit, ahol az ügyfeleim, illetve a résztvevők értékes kapcsolatokat létesítenek, hiszen az sokszor többet ér, mint a pénzben mért vagyon (bővebben: http://qfsolution.hu/2015/12/03/ami-egy-vallalkozas-eletebe-sokszor-meg-a-penznel-is-fontosabb/). Tegnap is volt egy nagyon jól sikerült üzleti reggeli, aminek a végén az egyik résztvevő megkérdezte, hogy “Pontosan mi is az Ön munkája?” Rövid tájékoztatás és néhány példa után már egyértelműbb volt, hogy miben tudok segíteni az ügyfeleimnek. Mi is az én munkám? Egy példán keresztül bemutatva… István 32 éves mérnök, felesége Kata 28 éves könyvelő, és gyermeket várnak. Megkerestek pár hónapja, hogy segítsek nekik optimalizálni pénzügyi termékeiket, kihasználni minden olyan adókedvezményt, állami támogatást, […]
2016-03-17

Otthonteremtés, lakásfelújítás, adósságrendezés jelzáloghitelből? Mire figyeljünk, mielőtt hosszútávra elkötelezödünk?

Korábban írtam a fedezetlen hitelek -hitelkártya, folyószámlahitel- veszélyeiről, és tudatos, felelősségteljes felhasználásáról (Hitelkártya), ami sok embert megmozgatott. Többen megkerestek, tanácsot kértek konkrét ügyeikkel kapcsolatban, ahol felmerültek a jelenlegi jelzáloghiteleikkel kapcsolatos problémáik, tanácstalanságaik. Célom a mai bejegyzésemmel, hogy segítséget nyújtsak azoknak, akiknek már van jelzáloghitelük, és azoknak is, akik csak tervezik a jövőben a felvételüket.   Emlékszem, mikor fiatalként belecsöppentem egy barátom lakásvásárlásába. Semmit sem tudtam a hitelezésről, egy lakás finanszírozásáról, hogy kihez fordulhatok, mik azok a szakszavak, amiket a bankban mondanak az ügyfeleknek, az egészet egy köd lengte be. Mintha mindenki valami ismeretlen idegen nyelven beszélne, és én értetlenül csak […]
2016-03-10

Hitelkártya, folyószámlahitel…hogyan használjuk okosan?

Fogyasztói társadalomban élünk. A fogyasztás jó, hiszen pörgeti a gazdaságot, munkahelyeket teremt, fejlesztésekre ösztökél, pozitívan hat a részvényárfolyamokra, a befektetéseink gyarapodnak, növekszik az adóbevétel, csökken az államháztartás hiánya valamit szélesedik a szociális háló. Elmondhatjuk, hogy a jóléti társadalom egyik motorja a fogyasztás. Természetesen ennek is megvannak a negatív oldalai. Nem szeretném részletekbe menően boncolgatni, szociológiai, vagy közgazdasági vitába bonyolódni, de tény, hogy sokaknak az érdeke, hogy évről-évre növekedjen a fogyasztás. Ennek a felpörgetésnek az egyik mesterséges, gyors, és hatékony üzemanyaga a hitelek, kölcsönök. Sokan azt mondják, hogy a hitelezés minden rossz okozója, de én nem így gondolom. Ha tudatosan, felelősségteljesen, […]
2016-02-02

Kétségbeesett emberek, hihetetlen lehúzások, avagy a valódi Kész átverés show!

“Napi 100 forintért, 3.500.000,-Ft-os biztosítási védelem, 85 éveseknek is, orvosi vizsgálat nélkül”. “Általában ingatlanfedezet nélkül, fix árfolyamon, a BAR-listásoknak is pénzügyi megoldás.” Ismerős reklámok, de mi van a háttérben? Ha valaki felmegy a weboldalamra (http://qfsolution.hu/#about) , ezt olvashatja: “Hiszek abban, hogy az általam nyújtott szakmai segítséggel ügyfeleim a legjobb lehetőségeket találják meg pénzügyeik számára. Ezáltal nyugodt és biztonságos életet élhetnek.” Az elmúlt 10 évben ezért dolgoztam, tanultam, fejlesztettem magam! Amikor megkeresnek, és a segítségemet kérik, mindig a legjobb tudásom szerint, a több mint 10 éves tapasztalatomra és szakismeretemre támaszkodva, teljes magabiztosággal mutatom be a lehetőségeket, hogy a meglévő információk alapján a legjobb döntést hozhassák […]
2015-11-18

Egy lakásvásárlás árnyoldalai, avagy hogy ne veszítsünk el milliókat pár hét alatt.

Az idei évben erős déjá vu érzésem volt, mintha visszajöttek volna a 2008 előtti idők, amikor mindenki ingatlant akart venni, és erre kerestek finanszírozási lehetőségeket. Idén is ez volt a sláger. Sokan kerestek meg, hogy segítsek a finanszírozásban, hiszen annyira átláthatatlan a banki hitelezési rendszer, és olyan sok mindenre oda kell figyelni egy hitel felvételekor, hogy egyedül képtelenség belevágni. Legtöbben első lépésként az interneten megtalálható kalkulátorokkal próbálkoztak. Rá kellett jönniük, hogy felettébb sok tényezőtől függ egy pozitív hitelbírálat, amiket nem tud egy ilyen rendszer kezelni. Minőségben sem tudja rangsorolni a hiteleket, maximum az áruk (kamat, THM) alapján. Fontosnak tartom, hogy […]