2018-06-22

Öt ok, hogy miért most kell ingatlant venni

Egy családnak az otthonteremtés az egyik elsődleges célkitűzése, amit ritkán tudnak tisztán önerőből megoldani. A céljuk eléréséhez, leginkább a jelenlegi magas ingatlanárak mellett, ingatlancélú jelzáloghitelre van szükségük, így a vásárlást, vagy építkezést mindenképpen a finanszírozással együtt kell vizsgálni.  Íme 5 ok, hogy miért most kell ingatlanban gondolkodni:   A JTM (jövedelemarányos törlesztőrészlet mutató) számítás szigorítása Az albérleti díjak brutális növekedése A hitelkamatok emelkedése  Az ÁFA visszatérítés közelgő lejárati ideje Az állami szubvenciók   Az MNB Pénzügyi Stabilítási Tanácsa 2018 október 1-jétől a JTM szabályok  szigorításáról döntött.    A JTM azt mutatja meg, hogy a hitelfelvevők nettó jövedelmének hány százaléka terhelhető. A meglévő […]
2018-03-22

Pénzügyek a világ körül: a kontinensek között mélyen tátongó szakadékok

Óriási szakadékok, hihetetlen különbségek fedezhetők fel a föld különböző országaiban élő emberek életében és pénzügyi kultúrájában. A Pénzügyek a világ körül sorozat érdekes összefüggések feltárásával indult (1.rész, 2.rész), majd a harmadik részben egy képzeletbeli utazó, a mexikói Pedro, felfedezte New York-ot, Londont. A negyedik részben folytatódott a kaland Németországban. Bemutatták neki a szélsőségek Európáját, Dániát, Olaszországot, Máltát, összehasonlítva Magyarországgal, Szerbiával, Romániával és Ukrajnával. Pedro lassan befejezi utazását, és hamarosan kiderül, hogy Afrikában, Amerikában, Ázsiában vagy Európában telepszik majd le.   Elena és Pedro rendszeresen vitatkozott, állandó feszültség volt köztük. Elenat az idegesítette a fiúban, amibe az elején beleszeretett. A lazasága, hogy csak […]
2018-03-08

Százezreket érő, milliókat érintő, adóbevallási tanácsok

Amíg a cégeknél a jutalom, és a bónuszok kiosztását év végére időzítik, addig az állam a prémiumot, adókedvezmény formájában, év elején utalja át a pénzügyileg tudatos családoknak. Összegszerűen a pár tízezer forinttól a több százezer forintig terjedhet ennek mértéke, amit az adóbevalláskor kell visszaigényelni. Viszont érdemes odafigyelni és ellenőrizni a folyamatot, hiszen a cél, hogy az adózók minnél hamarabb a teljes összeget megkapják. A 2017-es adóbevallásról és az adóvisszaigénylés gyakorlati tudnivalóiról Békési Gabriellát kérdeztem, aki a Békési Consulting Kft ügyvezető igazgatója, és Ő készséggel állt rendelkezésemre. “Fontos határidő közeleg – indította beszélgetésünket Gabriella. – Idén már a NAV készíti el számunkra […]
2017-11-10

Ó, adó!

Szeles idővel köszöntött be a november. A szünet utáni első iskolai napon, hiába táncoltak napfényben a színes falevelek, sapkát, sálat kellett húzni, mert hideg volt. Korni kedve morcos, nem tetszett neki a zimankó, és a korán kelés. Puffogva húzta fel bakancsát, és féltékeny pillantásokat lövelt Lina szobája felé. Kishúga ugyanis a meleg szobában, pihe-puha ágyban, rózsaszín takaró alatt még az igazak álmát aludta. – Igazságtalanság! – mérgelődött hangosan – Linának hosszabbított őszi szünete van. – Tudod jól, hogy ez kényszerpihenő. – szólt anya – Azt mondta neki a doktor néni, hogy piros a torka, ezért még pár napig nem mehet […]
2017-05-06

Szülés, költés, visszatérítés, anyák napi felköszöntés S01E05

2017-04-15

Kedvezményes adó-videó, gyakorlati útmutató S01E03

2017-04-04

Itt a második adás, avagy hogyan sprórolható pénztárakkal az adókiadás (mobilos verzió)! QFS Vlog

2017-04-04

Itt a második adás, avagy hogyan sprórolható pénztárakkal az adókiadás! QFS Vlog

2017-03-27

Jöjjön az első adás, hogy ne legyen Önnek adókiadás! QFS Vlog

2017-02-24

Önkéntes nyugdíjpénztár versus Nyugdíjbiztosítás, azaz tények, érvek, ellenérvek (2. rész)

Az előző rész tartalmából: Az önkéntes nyugdíjpénztárak korábbi térnyerése megtörni látszik. A cégek által (adóoptimalizálás céllal) béren kívüli juttatásként (cafeteria) adott pénztárak terjedése gyors volt. A 2017-es cafeteria szabályok változásai viszont nem voltak kedvezőek. Magánszemélyként természetesen lehet tovább fizetni, de a cégek szépen lassan (vagy nagyon is hirtelen) kivezetik ezt az elemet. Az önkéntes nyugdíjpénztárak és a nyugdíjbiztosítások összehasonlítására érveket és ellenérveket vonultatok fel és vizsgálom, hogy kinek melyik éri meg.   Önkéntes nyugdíjpénztár (ÖNYP): Érvek: adókedvezmény igényelhető, melynek mértéke a befizetés 20%-a, de maximum 150.000,-Ft 10 év után kamatadó mentes cafeteria elemként választható, igaz nem javasolt pénztárak között átlépésre van lehetőség relatív alacsony szintű költségek alacsony havi […]