2018-06-22

Öt ok, hogy miért most kell ingatlant venni

Egy családnak az otthonteremtés az egyik elsődleges célkitűzése, amit ritkán tudnak tisztán önerőből megoldani. A céljuk eléréséhez, leginkább a jelenlegi magas ingatlanárak mellett, ingatlancélú jelzáloghitelre van szükségük, így a vásárlást, vagy építkezést mindenképpen a finanszírozással együtt kell vizsgálni.  Íme 5 ok, hogy miért most kell ingatlanban gondolkodni:   A JTM (jövedelemarányos törlesztőrészlet mutató) számítás szigorítása Az albérleti díjak brutális növekedése A hitelkamatok emelkedése  Az ÁFA visszatérítés közelgő lejárati ideje Az állami szubvenciók   Az MNB Pénzügyi Stabilítási Tanácsa 2018 október 1-jétől a JTM szabályok  szigorításáról döntött.    A JTM azt mutatja meg, hogy a hitelfelvevők nettó jövedelmének hány százaléka terhelhető. A meglévő […]
2018-05-29

Az állami ingyenpénznek egészség az ára

Az egészségügyi kiadásaik után a magyar emberek évente több, mint százmilliárd forintot hagynak bent az államkasszában, pedig erre a pénzre jogosultak lennének. A kérdés az, hogy a megnövekedett átlagjövedelem, a lehetőségek ismeretének hiánya, vagy a lustaság az oka, hogy nem talál gazdára ez az óriási összeg. Dr. Váradi Péterrel, a Prémium Egészségpénztár igazgatótanácsának elnökével erre keressük a választ. “Gyakorlatilag egészségügyi kiadása mindenkinek van, így az adókedvezmény kihasználása a lakosság nagy részét érinti” – kezdte beszélgetésünket Péter. – “Magyarországon évente 700 milliárd forintot költenek gyógyszerre, egészségügyi szolgáltatásra, fogorvosra, optikára, gyógyászati segédeszközre, ami elvileg egészségpénztáron keresztül finanszírozható volna. Lényegében ez azt jelenti, […]
2018-05-28

Az egzotikus, olcsó utak vadászai

A nyár közeledtével mindenkit elkezd foglalkoztatni a nyaralás lehetőségének gondolata. Ha valaki májusig még nem foglalta le az utat, szállást vagy repjegyet, annak anyagi probléma, vagy tanácstalanság lehet az oka. Korábban már bemutattunk egy megoldást hogyan lehet fillérekből egzotikus helyekre eljutni, de visszajelzések alapján sokan tartanak a felmerülő problémáktól, a helyi sajátosságok ismeretének hiányától, összeségében minden bizonytalansági tényezőtől. A gondtalan kikapcsolódás elérésére és a nehézségek leküzdésére nyújt megoldást a TravelHunter csapata, akik nemrég indították be új tanácsadói szolgáltatásukat. Dina András a TravelHunter alapítója és Radó Péter szakmai vezető közösen dolgoznak azon, hogy olcsón, mindenki számára elérhető utazásokat találjanak a kikapcsolódásra, pihenésre és/vagy […]
2018-05-03

Magyarok a kiszolgáltatottság árnyékában

A magyar lakosság nagy része halmozottan kiszolgáltatott. Függenek az államtól, a munkahelyüktől, a piaci tendenciáktól a pénzintézetektől. Harminc évvel ezelőtt mindez egy fennhatóság, a gondoskodó állam alá tartozott, majd jött a rendszerváltás, amivel a függés nem szűnt meg, csak szétosztódott. A politikai, gazdasági rendszer leváltásához csak pár év kellett, de az emberek függetlenedéséhez még harminc év sem volt elegendő. A magyarok többségénél az önrendelkezés szabadsága nem járt együtt az öngondoskodással, így náluk ez a jog valójában nem vált gyakorlattá. A magyar társadalomra régóta jellemző, hogy alacsony szinten van a megtakarítási hajlandóság, miközben a fogyasztás és a nettó átlagjövedelem brutális mértékben növekszik. […]
2018-04-07

Batman a legenda, Iron Man az egoista és Fekete Párduc az elszigetelt nacionalista

Amikor a vagyon nagysága, a valósággal ellentétben, egyenesen arányos a társadalmi felelősségvállalás mértékével, akkor szuperhős születik, akit Batman-nek, Iron Man-nek, vagy Fekete párducnak hívnak.   A vagyonosok társadalmi felelősségvállalása egy monarchiában “szimplán” erénynek számított, viszont a demokrácia elterjedésével már elvárássá vált. Ennek ellenére a mai napig ritkán alkalmazzák, és a vagyon, a hatalom továbbra is a felelősségre vonás alóli kibúvás egyik legbiztosabb eszköze maradt. A megfelelést a valóságból az álomgyárba helyezték át, így Hollywoodra hárult a feladat, hogy a szuperhősös képregény adaptációkkal gondoskodjon a nép igazságérzetének helyrebillentéséről. A DC Comics (Warner) és a Marvel Studios (Disney) is kitermelt egy-egy szuperhőst, akiknek egyetlen szuperképességük van, a […]
2018-03-28

Megfizethető, gyógyító, akár megelőző kényeztető tevékenység, ez a jóga

Egy átlag magyar ember évente 97.820 percet, ami 1.630 óra, tehát 68 napot tölt szabadidős tevékenységgel (forrás: KSH). Ez a kevéssel több, mint két hónap olyan, mint a minimálbér: megélni kevés, éhen halni sok. Érdemes tehát jól kihasználni a rendelkezésre álló időt, mert a pazarlás ebben az esetben végleges és visszafordíthatatlan.   Többszörösen bizonyított, hogy a minőségi, tartalmas kikapcsolódás nem pénz kérdése. Az olvasók minimális pénz és időbefektetéssel kereshetnek barátokat, kihasználhatnak egyedi kultúrális programokat, könnyed szórakozási lehetőségeket, megnézhetnek egy tartalmas és elgondolkodtató filmet, vagy járhatnak színházba és ingyenes családi programokra (a következő nyílt nap május 12. szombat, részletek hamarosan).   A […]
2018-03-22

Pénzügyek a világ körül: a kontinensek között mélyen tátongó szakadékok

Óriási szakadékok, hihetetlen különbségek fedezhetők fel a föld különböző országaiban élő emberek életében és pénzügyi kultúrájában. A Pénzügyek a világ körül sorozat érdekes összefüggések feltárásával indult (1.rész, 2.rész), majd a harmadik részben egy képzeletbeli utazó, a mexikói Pedro, felfedezte New York-ot, Londont. A negyedik részben folytatódott a kaland Németországban. Bemutatták neki a szélsőségek Európáját, Dániát, Olaszországot, Máltát, összehasonlítva Magyarországgal, Szerbiával, Romániával és Ukrajnával. Pedro lassan befejezi utazását, és hamarosan kiderül, hogy Afrikában, Amerikában, Ázsiában vagy Európában telepszik majd le.   Elena és Pedro rendszeresen vitatkozott, állandó feszültség volt köztük. Elenat az idegesítette a fiúban, amibe az elején beleszeretett. A lazasága, hogy csak […]
2018-03-08

Százezreket érő, milliókat érintő, adóbevallási tanácsok

Amíg a cégeknél a jutalom, és a bónuszok kiosztását év végére időzítik, addig az állam a prémiumot, adókedvezmény formájában, év elején utalja át a pénzügyileg tudatos családoknak. Összegszerűen a pár tízezer forinttól a több százezer forintig terjedhet ennek mértéke, amit az adóbevalláskor kell visszaigényelni. Viszont érdemes odafigyelni és ellenőrizni a folyamatot, hiszen a cél, hogy az adózók minnél hamarabb a teljes összeget megkapják. A 2017-es adóbevallásról és az adóvisszaigénylés gyakorlati tudnivalóiról Békési Gabriellát kérdeztem, aki a Békési Consulting Kft ügyvezető igazgatója, és Ő készséggel állt rendelkezésemre. “Fontos határidő közeleg – indította beszélgetésünket Gabriella. – Idén már a NAV készíti el számunkra […]
2018-03-07

A hitel fogyasztóbarát, a jövőben a CSOK családbarát?

A Családok Otthonteremtési Kedvezményét (CSOK) eddig 68 ezer család, 280 ezer ember tudta már igénybe venni 189 milliárd forint összegben, megcáfolva azt a korábban sokak által hangoztatott városi legendát, hogy a imponáló milliók ellenére, ez a támogatás csak kevesek által használható ki. Ezt cáfolandó március 15-ével könnyítenek az igénylésen, és kiszélesítik a jogosultak körét.   Tény, hogy a kettő vagy többgyermekesek esetében, az eddigi otthonteremtéssel kapcsolatos szociálpolitikai támogatások közül, a CSOK-nál a legmagasabb az igényelhető összeg, de az is igaz, hogy ennek a legbonyolultabb a feltételrendszere.  Közvetlenül a választások előtt egy ilyen változtatásnak a politikai motivációját nehéz figyelmen kívül hagyni, pedig szükséges, mert sok egyéb fontosabb kérdés merül […]
2018-03-01

Történelmi fordulópont előtt állva, a korábbi válságok árnyékában

“A befektetéseket sőt, a gazdasági folyamatokat illetően történelmi fordulópont elé érkeztünk!”- vallja Nagy Dániel, a Hold Alapkezelő (korábban Concorde Alapkezelő) intézményi kapcsolatokért felelős munkatársa. Január végén, február elején jelentős árfolyameséseket tapasztalhattak a befektetők, a híradások erőteljes korrekcióról és trendfordulóról szóltak. Több kérdés is felmerült. Véget ért az elmúlt 9 évre jellemző bikapiac? Az alacsony betéti kamatok mellett milyen befektetéssel lehet majd pénzt keresni? Kiemelkedő hozam eléréséhez extra kockázatot kell vállalni? A 2000-es dotcom buborék kipukkanása és a 2008-ban kirobbant nagy gazdasági világválság után mit tartogat a 2018-as év? Az 1637-es tulipánmánia után itt a kriptovaluta-mánia? Ezekről a kérdésekről, a múltbéli tapasztalatokról, […]